Une exigence de qualité
Pour l'investissement d'une vie, la qualité n'est pas une option
Après le rêve brossé par le commercial avant la signature du contrat, surviennent trop souvent pour le client qui a signé les désillusions d'une maison non conforme aux attentes ou bien objet de nombreuses malfaçons et non respect des règles de l'art.
Pour KELLIOS, la qualité n'est pas un simple argumentaire commercial mais une réalité concrète pour asseoir notre développement.
Cette qualité s'obtient par la maitrise de chaque phase du processus de conception/ réalisation de votre maison.
L'analyse détaillée de vos attentes
Nous nous livrons avec vous à une analyse détaillée de vos attentes afin de les identifier clairement : aménagement des espaces, choix architecturaux, besoins en surface, en éclairage, en rangement, flux de circulation. Nous vous éclairons sur les différentes solutions possibles avec pour chacune leurs avantages et inconvénients éventuels.
Nous effectuons au cours du processus de nombreuses mises au point, et vous renvoyons sur des show-rooms pour des choix de matériaux et équipements de la maison.
L'objectif est que la maison que nous réalisons corresponde parfaitement à vos attentes et exigences, qu'il n'y ait pas de surprise.
Appel à des bureaux d'études indépendants
Bien que doté en interne de nos propres bureaux d'études (techniciens, ingénieur) , nous faisons systématiquement appel à un bureau d'étude géotechnique pour définir la qualité des sols avec une étude dite G12 puis, en maisons maçonnée comme en maison à ossature bois, à un bureau d'étude parasismique et béton pour dimensionner correctement les ouvrages béton. Bien que non obligatoire, cette démarche est indispensable dans notre région où les sols peuvent être complexes et hétérogènes.
Pas de sous-traitance
Nous ne confions jamais les travaux à des sous-traitants, souvent retenus parce que les moins-disants. Le client serait alors tenu dans une totale opacité sur les réalités de l'exécution.
Nous travaillons en effet toujours avec les mêmes entreprises qui sont partenaires, associés sur le plan juridique et intégrés au constructeur qu'est KELLIOS. Ce sont tous des professionnels expérimentés, qui maitrisent leur métier, consciencieux et habitués à travailler ensemble.
Ils sont concernés sur développement à le long terme de KELLIOS et impliqués dans la bonne image que nous donnons de notre société.
La maitrise des solutions déployées
Nous réalisons depuis 2009 des maisons aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) devenues obligatoires depuis 2013 avec les normes thermiques RT2012.
Afin de conserver notre avance, nous sommes passés à des maisons encore plus performantes et confortables sur le plan thermique, en confort d'hiver et d'été, de niveau passif voire à énergie positive.
Augmenter les épaisseurs d'isolant comme nous le faisons est nécessaire mais non suffisant. Nous traitons soigneusement tous les ponts thermiques de la construction, afin de réduire encore les déperditions mais aussi parce que ces ponts thermiques sont source de condensation et à terme de moisissure et de dégradation des matériaux. Le traitement de l'isolation acoustique fait également l'objet d'un soin particulier.
Il faut également que l'air extérieur ne s'engouffre pas dans votre maison. Lors du test dit d'infiltrométrie (ou blower-door) rendu obligatoire par la RT 2012 mais aussi après ce test !
La perméabilité à l'air de nos maisons bois ou maçonnées est réalisée avec des solutions durables, en adéquation avec la durée de vie de la maison.
L'enveloppe étanche n'est jamais obtenue par la solution de facilité quasi systématiquement déployée dans les maisons maçonnées, par les plaques de plâtre, écran provisoire qui ne tardera pas à être traversé après le test (sic !) par le constructeur ou l'occupant (pose de spots, accrochage de meubles, ..). Chez KELLIOS, l'enveloppe est en retrait des plaques de plâtre, permettant de les percer et, autre avantage, la quasi totalité des réseaux du plombier ou de l'électricien passent à l'intérieur de ce volume protégé de l'air froid extérieur.
Les traversées de ce volume quasi étanche sont donc très peu nombreuses (robinet extérieur, éclairage extérieur, conduit de fumée, ...) et soigneusement ré-étanchées.
Etanchéité à l'air par solution proclima
Test blower-door
Nous proposons par ailleurs des solutions de chauffage et de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) adaptées à nos maison ultra performantes sur le plan thermique : VMC double-flux statique ou thermodynamique (avec pompe à chaleur intégrée), centrale énergétique certifiée Passiv'Haus pour la ventilation, le chauffage de l'eau sanitaire et de l'air, récupérateur de chaleur des eaux de douche, puits canadien... ...
Nilan Compact
Réseau PEHD double-flux Zhender